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  • Date de publication : 08/10/2013 00:00:00

Indice trimestriel du coût de la construction

Baux commerciaux

*Publié le 4 octobre 2013

  1er trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim.
2003 1 183 1 202 1 203 1 214
2004 1 225 1 267 1 272 1 269
2005 1 270 1 276 1 278 1 332
2006 1 362 1 366 1 381 1 406
2007 1 385 1 435 1 443 1 474
2008 1 497 1 562 1 594 1 523
2009 1 503 1 498 1 502 1 507
2010 1 508 1 517 1 520 1 533
2011 1 554 1 593 1 624 1 638
2012 1 617 1 666 1 648 1 639
2013 1 646 1 637*    

Pourcentage de progression

    Sur 3 ans Sur 1 an
2003 1er trim. 9,23 %  2,07 % 
2e trim. 10,38 %  3,35 % 
3e trim. 10,06 %  2,82 % 
4e trim. 7,72 %  3,58 % 
2004 1er trim. 8,89 %  3,55 % 
2e trim. 11,24 %  5,41 % 
3e trim. 11,09 %  5,73 % 
4e trim. 11,31 %  4,53 % 
2005 1er trim. 9,58 %  3,67 % 
2e trim. 9,72 %  0,71 % 
3e trim. 9,23 %  0,47 % 
4e trim. 13,65 %  4,96 % 
2006 1er trim. 15,13 %  7,24 % 
2e trim. 13,64 %  7,05 % 
3e trim. 14,80 %  8,06 % 
4e trim. 15,82 %  5,56 % 
2007 1er trim. 13,06 %  1,69 % 
2e trim. 13,26 %  5,05 % 
3e trim. 13,44 %  4,49 % 
4e trim. 16,15 %  4,84 % 
2008 1er trim. 17,87 %  8,09 % 
2e trim. 22,41 %  8,85 % 
3e trim. 24,73 %  10,46 % 
4e trim. 14,34 %  3,32 % 
2009 1 er trim. 10,35 %  0,40 % 
2e trim. 9,66 %  -4,10 % 
3e trim. 8,76 %  -5,77 % 
4e trim. 7,18 %  -1,05 % 
2010 1er trim. 8,88 %  0,33 % 
2e trim. 5,71 %  1,27 % 
3e trim. 5,34 %  1,20 % 
4e trim. 4 %  1,73 % 
2011 1er trim. 3,81 %  3,05 % 
2e trim. 1,98 %  5,01 % 
3e trim. 1,88 %  6,84 % 
4e trim. 7,55 %  6,85 % 
2012 1er trim. 7,58 %  4,05 % 
2e trim. 11,21 %  4,58 % 
3e trim. 9,72 %  1,48 % 
4e trim. 8,76 %  0,06 % 
2013 1er trim. 9,15 % 1,79 % 
2e trim. 7,91 % -1,74 % 


Exemple


Révision d'un bail commercial :

Votre bail commercial a pris effet le 10 octobre 2010, le dernier indice connu étant celui du 2e trimestre 2010, soit 1 517.
Trois ans plus tard, le 10 octobre 2013, au moment de la révision, une règle de trois vous permet de calculer l'évolution de cet indice et de connaître l'augmentation de votre loyer commercial.

Loyer annuel : 7 700 € au 10/10/2010.

Révision triennale du loyer : le dernier indice connu au 10 octobre 2013 est celui du 2e trimestre 2013, soit 1 637.

• Augmentation du loyer commercial :
[(1 637 - 1 517) / 1 517] x 100 = 7,91 % (pourcentage de progression de l'indice)

• Montant révisé du loyer commercial :
[(7 700 x 1 637)] / 1 517 = 8 309,09 €

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